Что такое класс новостройки

Цена жилья в новостройке зависит от разных факторов. Это и район (например, новостройки в САО https://www.azbuka.ru/newbuild/moscow/sao/ стоят в среднем на 10 тысяч рублей за кв. м меньше, чем в ВАО), и инфраструктура, и класс жилья и многое другое. О таком факторе, как класс, стоит рассказать более подробно. Всего выделяют 4 класса новостроек. И хотя грань между ними часто бывает размыта, выделить ряд отличительных особенностей все же достаточно легко.

Экономкласс

Отличается простейшей архитектурой (обычно строится по типовому проекту), использованием недорогих строительных (ж/б панели или пеноблоки) и отделочных материалов, а также небольшой площадью квартир и невысокими потолками.

Чаще всего такие здания строят в удалении от центра города, на общей территории (свободный проезд, отсутствует или не охраняется автостоянка, нет системы видеонаблюдения и пр.)

Комфорт-класс

Возможно наличие оригинальных архитектурных элементов, использование монолитной технологии в строительстве, более просторная площадь, наличие балконов или лоджий, хорошая транспортная доступность, домофоны, возможно наличие охраны. Обычно такие дома строят в спальных районах, жилье в них по сравнению с экономклассом достаточно уютное.

Бизнес-класс

Дома отличаются индивидуальной архитектурой, строятся они из дорогих современных материалов. В квартирах высокие потолки, застекленные лоджии, часто — панорамные окна. Площадь таких квартир составляет не менее 45 кв. м. Дома находятся на закрытых территориях с собственной парковкой (иногда подземной).

Премиум-класс

Эксклюзивная недвижимость, создаваемая командой архитекторов и дизайнеров. Предполагает использование самых лучших современных материалов. Площадь квартир нередко превышает 150-200 кв. м, потолки высотой не менее 3-х метров, красиво оформленная охраняемая придомовая территория, наличие магазинов, кафе, тренажерных залов и косметологических салонов на территории комплекса.